住宅購入　　　　　　

住宅購入のタイミング
皆さんはどのタイミングで住宅を購入してるいのでしょうか。
購入のタイミングは人それぞれです。
タイミングを外してしまうのも人それぞれです。

住宅購入のタイミングを外してしまった人

まだいいや！まだいいやで気付くと、タイミングを外してしまったという方も多いでしょう。
歳をとってしまい、これでは退職前に住宅ローンが終わらない。子供にお金がかかる時期に入ってしまい、家どころではなくなる。

頭金が貯まらずに家購入を断念。
仕事が変わってしまった。
車を買ってしまった。
賃貸の更新をしてしまった。

うまく住宅購入できたタイミング

・これからご結婚する人
・幼稚園が決まったから
・小学校にご入学
・親が資金援助してくれるから

・同僚が家を購入したから
・子供が生まれたから
・家賃の更新が近づいてきた
・家賃の支払いより安いから

その他に

住宅ローン減税が受けられる
生命保険代わりになる
40歳代に突入する前に
家賃を一生払い続けるのは嫌だ。

住宅購入しようと思うタイミングは人それぞれにあります。

私が聞かれた場合には、住宅購入しようと思ったときがその人のタイミングですよと答えています。住宅購入は、なるべく若いうちが良いとお答えしています。
なぜなら、住宅ローンは少しでも早いうちに終わらせたいものです。

30歳で購入すれば、35年ローンでローン完済が65歳
35歳で70歳完済、40歳で75歳完済。
支払いはボーナス払い無しで月々返済にして、ボーナス使わないで預金ができたら繰り上げ返済に回しましょう。

目標は10年期間を縮めることです。40歳購入で、10年期間を縮めて、定年前に住宅ローン終わらせましょう。

まとめ

住宅ローンは、早めに借りて早いうちに終わらせてしまうのが楽です。若いうちに借りて若いうちに返す、なるべくお子様にお金のかからないうちに住宅ローンを借りて、繰り上げ返済頑張ってください。