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深大寺の緑と野川のせせらぎで癒やされる街京王線「つつじヶ丘」駅

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住んでみたい街つつじヶ丘

つつじヶ丘の住みやすさ

京王線の「つつじヶ丘」駅は、急行・快速の停まる駅です。

サラリーマンや学生の住む街です。

お隣の賑やか仙川と違って、落ち着いたベッドタウンです。

ファミリー層の多い街です。

 

つつじヶ丘駅北口

北口を降りるとロータリーに面して、ドトールコーヒー、日高屋、ドラッグストア、ビデオ屋さん、本屋さん、居酒屋さんなどが並んでいます。

人気のスーパーオオゼキも、北口を出てすぐのところにあります。

お勤め帰りにお買い物が出来ますね。

駅前は、店舗やマンションが立ち並んでいますが、甲州街道を渡ると静かな住宅地に入ります。

大手の分譲した、旧分譲地が続き分譲地跡に建売が売りに出されると人気ですぐに完売します。

 

つつじヶ丘駅南口

南口は、お店も少なく静かな感じの街になります。

駅前に、市の管理している大きな駐輪場が、ケーキ屋さん・パン屋さん・昔ながらの八百屋さんにコンビニがあります。

品川通りを渡りますと神代団地、緑いっぱいの団地です。

団地の中心に、大きな樹に囲まれた空間が有ります。

団地の住人たちが集まる広場、この広場を囲むようにスーパーや商店、カフェ、保育園などが有ります。

手紙舎本店つつじヶ丘

カフェ手紙舎つつじヶ丘本店は、土日になると行列のできるほどの人気店です。雑誌などによく取り上げられています。

団地の先には野川のせせらぎが流れます。

春には桜や美しい花が咲きます。

野川の両側は遊歩道になっていて、休日にはゆっくりお散歩を楽しむ人たちが歩いています。

駅から野川までは、徒歩10分くらいです。

野川を渡ると、狛江市に入ります。

 

つつじヶ丘から都心までのアクセス

つつじヶ丘駅からのアクセスは

新宿までは、急行利用乗り換え無しで21分、渋谷までも「明大前」駅乗り換え21分で行けるアクセスの良さです。

 

駅南口からは、調布駅南口行き・狛江ハイタウン折り返し場・小田急線の成城学園前駅西口行きが出ています。

小田急線にも出られる便利な地域です。

 

北口には、深大寺行きのバスが出ており土日には観光客で賑わいます。

神代植物公園に行くのも、ここつつじヶ丘からバスが出ています。

その他、みたかシティバスも出ており、杏林病院に通院する方々が利用しています。

 

つつじヶ丘のお買い物は

通勤帰りのお買い物に京王リトナードつつじヶ丘

改札出た改札階には京王ストアエクスプレス(食料品&生鮮コンビニ)

・啓文堂書店

・京王観光

・ベーカリー&カフェルパ・トモズ(ファション&生活雑貨&ドラッグストア)

・靴専科エクスプレス(シューズバッグのトータルエステ)

・三菱東京UFJ銀行ATM・

A LOT(サービス&その他売店)

・シエ、レカミエ(食料品&洋菓子)

3階

・カラダファクトリー(整体・ストレッチ)

・ガスト(レストラン&カフェ/ファミリーレストラン)

・SOHO new york(美容室)

 

1階

・ドトールコーヒショップ(レストラン&カフェ/カフェ)

・ポピンズナーサリースクール(保育所)

・すし三崎港(寿司テイクアウト)

・フラワーショップ京王(生活雑貨/生花)

・万葉そば(レストラン&カフェ/そば)

 

調布クロスガーデン

以前は、北口踏切脇にスーパーライフが有りましたが、いまは調布クロスガーデンの地下1階に移りました。

地下1階:スーパーライフ

1階:ダイソー、サンドラック、バーガーキング、寿司レストランなど

2階:ノジマ、メガネストアー、ファションなど

 

つつじヶ丘の不動産状況

土地の売り物は、少ない地域です。

新築一戸建ての駅近も中々出ない地域です。

出てきても高い価額になります。

 

つつじヶ丘土地情報

・つつじヶ丘駅より徒歩11分

調布市若葉町1丁目

敷地面積:112.28平方メートル

価額:4,480万円 坪単価:132.00万円

 

・つつじヶ丘駅より徒歩11分

三鷹市中原2丁目

敷地面積:113.51平方メートル

価額:4,630万円 坪単価:134.9万円

 

・つつじヶ丘駅より徒歩15分

調布市西つつじケ丘1丁目

敷地面積:159.10平方メートル

価額:4,980万円 坪単価:103.5万円

 

・つつじヶ丘駅より徒歩15分

三鷹市中原2丁目

敷地面積:193.18平方メートル

価額:5,980万円 坪単価:102.4万円

 

つつじヶ丘新築一戸建て

・つつじヶ丘駅より徒歩10分

調布市西つつじケ丘1丁目

敷地面積:65.10平方メートル

建物面積:104.78平方メートル

間取り:4LDK

価額:4,980万円

 

・つつじヶ丘駅より徒歩8分

調布市西つつじケ丘1丁目

敷地面積:89.03平方メートル

建物面積:70.58平方メートル

間取り:3LDK

価額:4,980万円

 

・つつじヶ丘駅より徒歩12分

調布市西つつじケ丘1丁目

敷地面積:106.96平方メートル

建物面積:85.28平方メートル

間取り:3LDK

価額:5,580万円

 

・つつじヶ丘駅より徒歩8分

調布市東つつじケ丘2丁目

敷地面積:110.23平方メートル

建物面積:88.08平方メートル

間取り:4LDK

価額:6,480万円

 

つつじヶ丘中古マンション

・つつじヶ丘駅より徒歩14分

調布市柴崎2丁目

コスモつつじヶ丘1階

専有面積:71.16平方メートル

間取:3LDK

価額:3,380万円

 

・つつじヶ丘駅より徒歩14分

調布市柴崎2丁目

コスモつつじヶ丘1階

専有面積:71.16平方メートル

間取:3LDK

築年月日:平成8年9月

価額:3,380万円

 

・つつじヶ丘駅より徒歩18分

調布市深大寺南町3丁目

深大寺レジデンス7階

専有面積:73.15平方メートル

間取:3LDK

築年月日:平成20年2月

価額:4,180万円

 

・つつじヶ丘駅より徒歩11分

調布市柴崎2丁目

グランドオペラつつじヶ丘11階

専有面積:76.14平方メートル

間取:3LDK

築年月日:平成18年1月

価額:4,480万円

 

・つつじヶ丘駅より徒歩2分

調布市西つつじケ丘3丁目

ザ・パークハウスつつじヶ丘11階

専有面積:56.77平方メートル

間取:2LDK

築年月日:平成25年5月

価額:4,980万円

 

住みたい街つつじヶ丘のまとめ

新宿や渋谷からのアクセスの良さで、通勤通学に便利な地域です。

都心から20分前後で、野川のせせらぎや深大寺の緑に癒やされます。

佐須街道には農家の庭先で新鮮な野菜の販売が、まだまだ自然が残っている地域になります。

土日のお休み午前中に、これらの農家無人スタンドを回ってみるのもいいものです。

駅前には、スーパーやドラッグストア等があり、お勤め帰りに買い物して我が家へと便利な地域です。

 

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